Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 288 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 288 965 zł na 10 lat będzie kosztował 6 536 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 685 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 437 044 zł
| Cena: | 4 288 965,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 923,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 437 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 536 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 685 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 117 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 860 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 254 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 838 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 860 069 zł | 28% | 10 lat | 5 882 745 zł | 765 683 zł | 5 117 061 zł | 23 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 717 862 zł | 28% | 10 lat | 7 190 021 zł | 935 835 zł | 6 254 186 zł | 29 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 288 965 zł | 18% | 10 lat | 6 725 097 zł | 886 615 zł | 5 838 482 zł | 31 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 288 965 zł w kredycie na 3 088 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 088 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 025 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 114 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 284 zł czyli o 7 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 025 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
