Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 288 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 288 965 zł na 10 lat będzie kosztował 6 725 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 838 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 437 044 zł
| Cena: | 4 288 965,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 972 923,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 437 044 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 725 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 838 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 254 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 860 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 422 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 717 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 991 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 685 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 288 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 860 069 zł | 18% | 10 lat | 6 052 588 zł | 797 953 zł | 5 254 634 zł | 28 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 717 862 zł | 18% | 10 lat | 7 397 607 zł | 975 276 zł | 6 422 331 zł | 34 912 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 288 965 zł | 8% | 10 lat | 6 913 812 zł | 922 471 zł | 5 991 341 zł | 36 885 zł |
| Większy wkład własny | 4 288 965 zł | 28% | 10 lat | 6 536 383 zł | 850 759 zł | 5 685 624 zł | 26 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 288 965 zł w kredycie na 3 516 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 516 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 685 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 045zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 045 zł czyli o 7 307 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
