Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 428 988 zł
Leasing nieruchomości o wartości 428 988 zł na 10 lat będzie kosztował 695 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 603 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 843 885 zł
| Cena: | 428 988,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 197 334,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 843 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 695 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 92 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 603 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 471 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 587 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 428 988 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 386 089 zł | 8% | 10 lat | 626 237 zł | 83 407 zł | 542 830 zł | 3 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 471 887 zł | 8% | 10 lat | 765 401 zł | 101 942 zł | 663 459 zł | 4 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 428 988 zł | 4% | 10 lat | 704 399 zł | 94 304 zł | 610 094 zł | 3 904 zł |
| Większy wkład własny | 428 988 zł | 18% | 10 lat | 676 943 zł | 89 088 zł | 587 855 zł | 3 175 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 428 988 zł w kredycie na 394 669 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 394669.16 zł.
| Kwota kredytu: | 394 669 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 131 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 525 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 382 zł czyli o 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 131 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
