Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 290 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 290 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 537 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 686 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 439 079 zł
| Cena: | 4 290 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 973 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 439 079 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 537 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 850 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 686 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 255 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 839 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 861 000 zł | 28% | 10 lat | 5 884 164 zł | 765 868 zł | 5 118 296 zł | 23 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 719 000 zł | 28% | 10 lat | 7 191 756 zł | 936 061 zł | 6 255 695 zł | 29 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 290 000 zł | 18% | 10 lat | 6 726 720 zł | 886 829 zł | 5 839 891 zł | 31 746 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 290 000 zł w kredycie na 3 088 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 088 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 026 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 115 042 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 292 zł czyli o 7 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 026 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
