Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 290 103 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 290 103 zł na 10 lat będzie kosztował 6 915 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 992 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 439 281 zł
| Cena: | 4 290 102,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 973 447,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 439 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 915 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 922 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 992 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 592 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 062 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 840 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 103 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 861 092 zł | 8% | 10 lat | 6 224 081 zł | 830 444 zł | 5 393 637 zł | 33 205 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 719 113 zł | 8% | 10 lat | 7 607 210 zł | 1 014 987 zł | 6 592 223 zł | 40 584 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 290 103 zł | 4% | 10 lat | 7 001 448 zł | 939 018 zł | 6 062 430 zł | 39 040 zł |
| Większy wkład własny | 4 290 103 zł | 18% | 10 lat | 6 726 881 zł | 886 850 zł | 5 840 031 zł | 31 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 290 103 zł w kredycie na 3 946 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 946 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 311 340 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 258 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 819zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 819 zł czyli o 6 924 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 311 340 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
