Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 290 323 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 290 323 zł na 10 lat będzie kosztował 6 727 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 840 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 439 715 zł
| Cena: | 4 290 322,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 973 548,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 439 715 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 727 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 886 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 840 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 256 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 861 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 424 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 719 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 993 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 687 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 290 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 861 291 zł | 18% | 10 lat | 6 054 504 zł | 798 206 zł | 5 256 298 zł | 28 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 719 355 zł | 18% | 10 lat | 7 399 949 zł | 975 585 zł | 6 424 364 zł | 34 923 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 290 323 zł | 8% | 10 lat | 6 916 001 zł | 922 763 zł | 5 993 238 zł | 36 897 zł |
| Większy wkład własny | 4 290 323 zł | 28% | 10 lat | 6 538 452 zł | 851 028 zł | 5 687 424 zł | 26 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 290 323 zł w kredycie na 3 518 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 518 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 168 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 686 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 058 zł czyli o 7 309 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 168 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
