Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 293 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 293 148 zł na 10 lat będzie kosztował 6 542 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 691 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 445 271 zł
| Cena: | 4 293 147,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 974 847,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 445 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 542 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 691 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 863 833 zł | 28% | 10 lat | 5 888 481 zł | 766 430 zł | 5 122 051 zł | 23 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 722 462 zł | 28% | 10 lat | 7 197 033 zł | 936 748 zł | 6 260 285 zł | 29 279 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 293 148 zł | 18% | 10 lat | 6 731 655 zł | 887 479 zł | 5 844 176 zł | 31 769 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 293 148 zł w kredycie na 3 091 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 091 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 026 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 118 061 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 317 zł czyli o 7 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 026 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
