Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 293 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 293 148 zł na 10 lat będzie kosztował 7 006 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 066 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 445 271 zł
| Cena: | 4 293 147,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 974 847,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 445 271 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 006 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 066 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 673 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 863 833 zł | 4% | 10 lat | 6 305 775 zł | 845 716 zł | 5 460 059 zł | 35 161 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 722 462 zł | 4% | 10 lat | 7 707 059 zł | 1 033 653 zł | 6 673 406 zł | 42 974 zł |
| Większy wkład własny | 4 293 148 zł | 8% | 10 lat | 6 920 554 zł | 923 370 zł | 5 997 184 zł | 36 921 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 293 148 zł w kredycie na 4 121 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 121 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 490 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 756 zł czyli o 6 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
