Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 293 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 293 250 zł na 10 lat będzie kosztował 6 731 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 844 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 445 473 zł
| Cena: | 4 293 249,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 974 894,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 445 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 731 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 501 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 844 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 428 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 863 925 zł | 18% | 10 lat | 6 058 634 zł | 798 751 zł | 5 259 884 zł | 28 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 722 575 zł | 18% | 10 lat | 7 404 998 zł | 976 251 zł | 6 428 747 zł | 34 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 293 250 zł | 8% | 10 lat | 6 920 719 zł | 923 392 zł | 5 997 327 zł | 36 922 zł |
| Większy wkład własny | 4 293 250 zł | 28% | 10 lat | 6 542 913 zł | 851 609 zł | 5 691 304 zł | 26 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 293 250 zł w kredycie na 3 520 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 520 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 690 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 084 zł czyli o 7 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
