Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 293 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 293 250 zł na 10 lat będzie kosztował 6 542 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 691 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 445 473 zł
| Cena: | 4 293 250,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 974 895,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 445 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 542 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 691 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 863 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 260 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 844 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 863 925 zł | 28% | 10 lat | 5 888 622 zł | 766 448 zł | 5 122 174 zł | 23 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 722 575 zł | 28% | 10 lat | 7 197 205 zł | 936 770 zł | 6 260 435 zł | 29 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 293 250 zł | 18% | 10 lat | 6 731 817 zł | 887 501 zł | 5 844 316 zł | 31 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 293 250 zł w kredycie na 3 091 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 091 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 118 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 318 zł czyli o 7 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
