Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 293 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 293 531 zł na 10 lat będzie kosztował 7 007 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 067 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 446 025 zł
| Cena: | 4 293 531 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 975 024,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 446 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 007 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 939 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 067 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 460 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 674 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 864 178 zł | 4% | 10 lat | 6 306 338 zł | 845 791 zł | 5 460 547 zł | 35 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 722 884 zł | 4% | 10 lat | 7 707 747 zł | 1 033 745 zł | 6 674 002 zł | 42 978 zł |
| Większy wkład własny | 4 293 531 zł | 8% | 10 lat | 6 921 172 zł | 923 453 zł | 5 997 719 zł | 36 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 293 531 zł w kredycie na 4 121 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 121 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 369 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 491 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 760 zł czyli o 6 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 369 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
