Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 293 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 293 531 zł na 10 lat będzie kosztował 6 732 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 844 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 446 025 zł
| Cena: | 4 293 531,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 975 024,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 446 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 732 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 887 559 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 844 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 260 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 722 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 997 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 691 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 864 178 zł | 18% | 10 lat | 6 059 031 zł | 798 803 zł | 5 260 228 zł | 28 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 722 884 zł | 18% | 10 lat | 7 405 482 zł | 976 315 zł | 6 429 168 zł | 34 949 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 293 531 zł | 8% | 10 lat | 6 921 172 zł | 923 453 zł | 5 997 719 zł | 36 924 zł |
| Większy wkład własny | 4 293 531 zł | 28% | 10 lat | 6 543 341 zł | 851 665 zł | 5 691 676 zł | 26 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 293 531 zł w kredycie na 3 520 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 520 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 169 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 690 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 087 zł czyli o 7 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 169 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
