Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 293 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 293 911 zł na 10 lat będzie kosztował 6 543 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 692 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 446 773 zł
| Cena: | 4 293 910,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 975 198,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 446 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 543 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 740 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 692 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 122 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 864 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 261 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 723 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 845 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 293 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 864 520 zł | 28% | 10 lat | 5 889 528 zł | 766 566 zł | 5 122 962 zł | 23 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 723 302 zł | 28% | 10 lat | 7 198 312 zł | 936 914 zł | 6 261 398 zł | 29 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 293 911 zł | 18% | 10 lat | 6 732 852 zł | 887 637 zł | 5 845 215 zł | 31 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 293 911 zł w kredycie na 3 091 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 091 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 118 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 323 zł czyli o 7 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
