Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 295 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 295 916 zł na 10 lat będzie kosztował 6 735 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 847 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 450 716 zł
| Cena: | 4 295 915,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 121,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 450 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 735 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 052 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 847 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 263 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 866 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 432 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 725 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 001 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 694 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 295 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 866 324 zł | 18% | 10 lat | 6 062 396 zł | 799 247 zł | 5 263 150 zł | 28 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 725 507 zł | 18% | 10 lat | 7 409 595 zł | 976 857 zł | 6 432 739 zł | 34 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 295 916 zł | 8% | 10 lat | 6 925 016 zł | 923 966 zł | 6 001 051 zł | 36 945 zł |
| Większy wkład własny | 4 295 916 zł | 28% | 10 lat | 6 546 976 zł | 852 138 zł | 5 694 838 zł | 26 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 295 916 zł w kredycie na 3 522 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 522 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 693 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 109zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 109 zł czyli o 7 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
