Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 139 zł na 10 lat będzie kosztował 6 548 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 696 459 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 453 123 zł
| Cena: | 4 297 138,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 683,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 453 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 548 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 696 459 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 126 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 726 853 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 867 425 zł | 28% | 10 lat | 5 893 956 zł | 767 142 zł | 5 126 813 zł | 23 978 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 726 853 zł | 28% | 10 lat | 7 203 724 zł | 937 619 zł | 6 266 105 zł | 29 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 297 139 zł | 18% | 10 lat | 6 737 914 zł | 888 305 zł | 5 849 609 zł | 31 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 139 zł w kredycie na 3 093 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 093 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 027 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 121 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 349zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 349 zł czyli o 7 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 027 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
