Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 360 zł na 10 lat będzie kosztował 7 013 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 072 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 453 557 zł
| Cena: | 4 297 359,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 785,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 453 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 013 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 072 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 867 624 zł | 4% | 10 lat | 6 311 962 zł | 846 545 zł | 5 465 416 zł | 35 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 727 096 zł | 4% | 10 lat | 7 714 620 zł | 1 034 667 zł | 6 679 953 zł | 43 017 zł |
| Większy wkład własny | 4 297 360 zł | 8% | 10 lat | 6 927 344 zł | 924 276 zł | 6 003 068 zł | 36 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 360 zł w kredycie na 4 125 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 125 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 496 135 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 801zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 801 zł czyli o 6 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
