Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 360 zł na 10 lat będzie kosztował 6 738 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 849 910 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 453 557 zł
| Cena: | 4 297 359,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 785,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 453 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 738 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 849 910 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 264 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 434 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 696 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 867 624 zł | 18% | 10 lat | 6 064 434 zł | 799 515 zł | 5 264 919 zł | 28 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 727 096 zł | 18% | 10 lat | 7 412 086 zł | 977 185 zł | 6 434 901 zł | 34 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 297 360 zł | 8% | 10 lat | 6 927 344 zł | 924 276 zł | 6 003 068 zł | 36 957 zł |
| Większy wkład własny | 4 297 360 zł | 28% | 10 lat | 6 549 176 zł | 852 424 zł | 5 696 752 zł | 26 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 360 zł w kredycie na 3 523 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 523 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 780 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 694 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 122 zł czyli o 7 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 780 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
