Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 360 zł na 10 lat będzie kosztował 6 549 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 696 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 453 557 zł
| Cena: | 4 297 359,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 785,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 453 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 549 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 696 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 849 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 867 624 zł | 28% | 10 lat | 5 894 258 zł | 767 182 zł | 5 127 077 zł | 23 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 727 096 zł | 28% | 10 lat | 7 204 094 zł | 937 667 zł | 6 266 427 zł | 29 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 297 360 zł | 18% | 10 lat | 6 738 260 zł | 888 350 zł | 5 849 910 zł | 31 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 360 zł w kredycie na 3 094 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 094 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 122 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 351 zł czyli o 7 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
