Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 624 zł na 10 lat będzie kosztował 6 927 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 003 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 454 076 zł
| Cena: | 4 297 623,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 906,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 454 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 927 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 003 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 403 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 867 861 zł | 8% | 10 lat | 6 234 992 zł | 831 900 zł | 5 403 093 zł | 33 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 727 386 zł | 8% | 10 lat | 7 620 546 zł | 1 016 766 zł | 6 603 780 zł | 40 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 297 624 zł | 4% | 10 lat | 7 013 722 zł | 940 664 zł | 6 073 058 zł | 39 108 zł |
| Większy wkład własny | 4 297 624 zł | 18% | 10 lat | 6 738 674 zł | 888 405 zł | 5 850 269 zł | 31 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 624 zł w kredycie na 3 953 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 953 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 313 639 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 267 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 895 zł czyli o 6 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 313 639 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
