Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 624 zł na 10 lat będzie kosztował 6 549 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 697 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 454 076 zł
| Cena: | 4 297 623,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 976 906,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 454 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 549 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 697 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 127 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 867 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 266 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 867 861 zł | 28% | 10 lat | 5 894 620 zł | 767 229 zł | 5 127 392 zł | 23 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 727 386 zł | 28% | 10 lat | 7 204 536 zł | 937 724 zł | 6 266 812 zł | 29 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 297 624 zł | 18% | 10 lat | 6 738 674 zł | 888 405 zł | 5 850 269 zł | 31 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 624 zł w kredycie na 3 094 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 094 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 122 355 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 353 zł czyli o 7 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
