Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 739 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 850 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 454 510 zł
| Cena: | 4 297 844,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 008,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 454 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 739 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 850 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 265 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 435 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 697 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 868 060 zł | 18% | 10 lat | 6 065 118 zł | 799 605 zł | 5 265 512 zł | 28 624 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 727 629 zł | 18% | 10 lat | 7 412 922 zł | 977 295 zł | 6 435 626 zł | 34 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 297 844 zł | 8% | 10 lat | 6 928 125 zł | 924 380 zł | 6 003 745 zł | 36 961 zł |
| Większy wkład własny | 4 297 844 zł | 28% | 10 lat | 6 549 915 zł | 852 520 zł | 5 697 394 zł | 26 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 844 zł w kredycie na 3 524 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 524 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 170 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 695 146 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 126 zł czyli o 7 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 170 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
