Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 844 zł na 10 lat będzie kosztował 6 928 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 003 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 454 510 zł
| Cena: | 4 297 844,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 008,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 454 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 928 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 003 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 403 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 604 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 073 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 850 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 868 060 zł | 8% | 10 lat | 6 235 312 zł | 831 942 zł | 5 403 370 zł | 33 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 727 629 zł | 8% | 10 lat | 7 620 937 zł | 1 016 818 zł | 6 604 119 zł | 40 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 297 844 zł | 4% | 10 lat | 7 014 082 zł | 940 712 zł | 6 073 370 zł | 39 110 zł |
| Większy wkład własny | 4 297 844 zł | 18% | 10 lat | 6 739 020 zł | 888 450 zł | 5 850 569 zł | 31 804 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 844 zł w kredycie na 3 954 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 954 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 313 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 267 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 898 zł czyli o 6 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 313 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
