Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 297 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 297 844 zł na 10 lat będzie kosztował 7 014 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 073 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 454 510 zł
| Cena: | 4 297 844,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 008,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 454 510 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 014 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 073 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 680 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 727 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 003 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 297 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 868 060 zł | 4% | 10 lat | 6 312 674 zł | 846 641 zł | 5 466 033 zł | 35 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 727 629 zł | 4% | 10 lat | 7 715 490 zł | 1 034 783 zł | 6 680 707 zł | 43 021 zł |
| Większy wkład własny | 4 297 844 zł | 8% | 10 lat | 6 928 125 zł | 924 380 zł | 6 003 745 zł | 36 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 297 844 zł w kredycie na 4 125 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 125 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 370 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 496 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 806 zł czyli o 6 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 370 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
