Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 429 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 429 840 zł na 10 lat będzie kosztował 705 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 611 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 845 559 zł
| Cena: | 429 839,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 197 726,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 845 559 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 705 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 492 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 611 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 386 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 472 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 604 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 429 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 386 856 zł | 4% | 10 lat | 635 217 zł | 85 042 zł | 550 174 zł | 3 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 472 823 zł | 4% | 10 lat | 776 376 zł | 103 941 zł | 672 435 zł | 4 303 zł |
| Większy wkład własny | 429 840 zł | 8% | 10 lat | 697 200 zł | 92 858 zł | 604 341 zł | 3 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 429 840 zł w kredycie na 412 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 412646.52 zł.
| Kwota kredytu: | 412 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 549 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 581 zł czyli o 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
