Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 298 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 298 408 zł na 10 lat będzie kosztował 6 550 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 698 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 455 620 zł
| Cena: | 4 298 408,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 267,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 455 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 550 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 698 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 267 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 868 567 zł | 28% | 10 lat | 5 895 697 zł | 767 369 zł | 5 128 328 zł | 23 985 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 728 249 zł | 28% | 10 lat | 7 205 852 zł | 937 895 zł | 6 267 956 zł | 29 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 298 408 zł | 18% | 10 lat | 6 739 904 zł | 888 567 zł | 5 851 337 zł | 31 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 298 408 zł w kredycie na 3 094 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 094 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 123 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 359 zł czyli o 7 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
