Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 298 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 298 408 zł na 10 lat będzie kosztował 7 015 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 074 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 455 620 zł
| Cena: | 4 298 408,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 267,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 455 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 015 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 074 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 466 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 681 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 004 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 868 567 zł | 4% | 10 lat | 6 313 502 zł | 846 752 zł | 5 466 750 zł | 35 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 728 249 zł | 4% | 10 lat | 7 716 503 zł | 1 034 919 zł | 6 681 583 zł | 43 027 zł |
| Większy wkład własny | 4 298 408 zł | 8% | 10 lat | 6 929 034 zł | 924 502 zł | 6 004 533 zł | 36 966 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 298 408 zł w kredycie na 4 126 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 126 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 497 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 812 zł czyli o 6 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
