Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 298 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 298 606 zł na 10 lat będzie kosztował 6 929 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 004 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 456 009 zł
| Cena: | 4 298 606,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 358,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 456 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 929 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 004 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 404 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 605 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 868 745 zł | 8% | 10 lat | 6 236 418 zł | 832 090 zł | 5 404 328 zł | 33 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 728 467 zł | 8% | 10 lat | 7 622 288 zł | 1 016 999 zł | 6 605 290 zł | 40 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 298 606 zł | 4% | 10 lat | 7 015 325 zł | 940 879 zł | 6 074 446 zł | 39 117 zł |
| Większy wkład własny | 4 298 606 zł | 18% | 10 lat | 6 740 214 zł | 888 608 zł | 5 851 606 zł | 31 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 298 606 zł w kredycie na 3 954 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 954 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 313 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 268 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 905 zł czyli o 6 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 313 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
