Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 298 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 298 606 zł na 10 lat będzie kosztował 6 740 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 851 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 810 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 456 009 zł
| Cena: | 4 298 606,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 358,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 456 009 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 740 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 851 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 810 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 004 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 698 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 868 745 zł | 18% | 10 lat | 6 066 193 zł | 799 747 zł | 5 266 446 zł | 28 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 728 467 zł | 18% | 10 lat | 7 414 236 zł | 977 469 zł | 6 436 767 zł | 34 991 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 298 606 zł | 8% | 10 lat | 6 929 353 zł | 924 544 zł | 6 004 809 zł | 36 968 zł |
| Większy wkład własny | 4 298 606 zł | 28% | 10 lat | 6 551 076 zł | 852 672 zł | 5 698 404 zł | 26 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 298 606 zł w kredycie na 3 524 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 524 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 695 977 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 133 zł czyli o 7 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
