Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 298 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 298 746 zł na 10 lat będzie kosztował 7 015 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 074 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 456 283 zł
| Cena: | 4 298 745,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 423,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 456 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 015 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 940 909 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 074 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 467 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 682 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 005 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 868 871 zł | 4% | 10 lat | 6 313 998 zł | 846 819 zł | 5 467 179 zł | 35 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 728 620 zł | 4% | 10 lat | 7 717 108 zł | 1 035 000 zł | 6 682 108 zł | 43 030 zł |
| Większy wkład własny | 4 298 746 zł | 8% | 10 lat | 6 929 578 zł | 924 574 zł | 6 005 004 zł | 36 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 298 746 zł w kredycie na 4 126 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 126 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 497 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 816zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 816 zł czyli o 6 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
