Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 298 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 298 746 zł na 10 lat będzie kosztował 6 551 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 698 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 652 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 456 283 zł
| Cena: | 4 298 745,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 423,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 456 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 551 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 698 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 652 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 128 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 268 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 868 871 zł | 28% | 10 lat | 5 896 160 zł | 767 429 zł | 5 128 730 zł | 23 987 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 728 620 zł | 28% | 10 lat | 7 206 417 zł | 937 969 zł | 6 268 448 zł | 29 317 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 298 746 zł | 18% | 10 lat | 6 740 433 zł | 888 637 zł | 5 851 797 zł | 31 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 298 746 zł w kredycie na 3 095 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 095 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 123 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 362 zł czyli o 7 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
