Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 298 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 298 746 zł na 10 lat będzie kosztował 6 929 578 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 005 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 456 283 zł
| Cena: | 4 298 745,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 423,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 456 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 929 578 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 005 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 404 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 605 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 851 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 868 871 zł | 8% | 10 lat | 6 236 620 zł | 832 117 zł | 5 404 503 zł | 33 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 728 620 zł | 8% | 10 lat | 7 622 536 zł | 1 017 032 zł | 6 605 504 zł | 40 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 298 746 zł | 4% | 10 lat | 7 015 553 zł | 940 909 zł | 6 074 644 zł | 39 119 zł |
| Większy wkład własny | 4 298 746 zł | 18% | 10 lat | 6 740 433 zł | 888 637 zł | 5 851 797 zł | 31 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 298 746 zł w kredycie na 3 954 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 954 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 313 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 268 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 907 zł czyli o 6 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 313 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
