Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 298 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 298 746 zł na 10 lat będzie kosztował 6 740 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 851 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 456 284 zł
| Cena: | 4 298 745,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 423,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 456 284 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 740 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 637 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 851 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 266 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 868 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 728 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 005 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 698 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 298 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 868 871 zł | 18% | 10 lat | 6 066 390 zł | 799 773 zł | 5 266 617 zł | 28 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 728 620 zł | 18% | 10 lat | 7 414 477 zł | 977 500 zł | 6 436 976 zł | 34 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 298 746 zł | 8% | 10 lat | 6 929 578 zł | 924 574 zł | 6 005 004 zł | 36 969 zł |
| Większy wkład własny | 4 298 746 zł | 28% | 10 lat | 6 551 289 zł | 852 699 zł | 5 698 589 zł | 26 652 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 298 746 zł w kredycie na 3 524 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 524 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 696 130 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 134zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 134 zł czyli o 7 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
