Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 42 991 875 zł
Leasing nieruchomości o wartości 42 991 875 zł na 10 lat będzie kosztował 69 732 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 60 363 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 391 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 84 571 526 zł
| Cena: | 42 991 875,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 776 262,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 84 571 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 69 732 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 9 369 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 60 363 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 391 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 352 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 54 327 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 692 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 430 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 66 399 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 47 291 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 369 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 667 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 42 991 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 38 692 688 zł | 4% | 10 lat | 62 759 540 zł | 8 432 297 zł | 54 327 242 zł | 352 103 zł |
| Kwota większa o 10% | 47 291 063 zł | 4% | 10 lat | 76 706 104 zł | 10 306 141 zł | 66 399 963 zł | 430 349 zł |
| Większy wkład własny | 42 991 875 zł | 8% | 10 lat | 68 872 985 zł | 9 205 850 zł | 59 667 134 zł | 369 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 42 991 875 zł w kredycie na 41 272 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 41 272 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 712 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 54 984 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 458 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 458 206 zł czyli o 66 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 712 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
