Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 299 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 299 231 zł na 10 lat będzie kosztował 6 741 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 852 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 814 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 457 238 zł
| Cena: | 4 299 230,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 977 646,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 457 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 741 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 888 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 852 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 814 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 267 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 869 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 437 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 729 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 005 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 299 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 699 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 299 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 869 308 zł | 18% | 10 lat | 6 067 075 zł | 799 863 zł | 5 267 211 zł | 28 633 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 729 154 zł | 18% | 10 lat | 7 415 313 zł | 977 611 zł | 6 437 703 zł | 34 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 299 231 zł | 8% | 10 lat | 6 930 360 zł | 924 679 zł | 6 005 682 zł | 36 973 zł |
| Większy wkład własny | 4 299 231 zł | 28% | 10 lat | 6 552 028 zł | 852 795 zł | 5 699 232 zł | 26 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 299 231 zł w kredycie na 3 525 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 525 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 696 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 139 zł czyli o 7 325 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
