Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 43 002 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 43 002 948 zł na 10 lat będzie kosztował 66 998 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 58 149 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 318 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 84 593 307 zł
| Cena: | 43 002 947,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 19 781 355,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 84 593 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 66 998 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 8 848 717 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 58 149 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 318 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 286 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 334 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 38 702 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 350 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 964 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 47 303 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 369 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 59 682 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 002 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 266 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 56 617 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 43 002 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 38 702 653 zł | 18% | 10 lat | 60 298 733 zł | 7 963 845 zł | 52 334 888 zł | 286 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 47 303 242 zł | 18% | 10 lat | 73 698 452 zł | 9 733 588 zł | 63 964 864 zł | 350 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 43 002 948 zł | 8% | 10 lat | 68 890 722 zł | 9 208 221 zł | 59 682 501 zł | 369 825 zł |
| Większy wkład własny | 43 002 948 zł | 28% | 10 lat | 65 106 463 zł | 8 489 212 zł | 56 617 251 zł | 266 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 43 002 948 zł w kredycie na 35 262 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 35 262 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 11 715 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 46 978 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 391 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 391 485 zł czyli o 73 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 11 715 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
