Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 300 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 300 588 zł na 10 lat będzie kosztował 6 932 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 007 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 459 908 zł
| Cena: | 4 300 588,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 270,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 459 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 932 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 924 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 007 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 608 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 077 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 854 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 870 529 zł | 8% | 10 lat | 6 239 294 zł | 832 473 zł | 5 406 820 zł | 33 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 730 647 zł | 8% | 10 lat | 7 625 803 zł | 1 017 468 zł | 6 608 336 zł | 40 684 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 300 588 zł | 4% | 10 lat | 7 018 560 zł | 941 313 zł | 6 077 247 zł | 39 135 zł |
| Większy wkład własny | 4 300 588 zł | 18% | 10 lat | 6 743 322 zł | 889 018 zł | 5 854 305 zł | 31 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 300 588 zł w kredycie na 3 956 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 956 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 271 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 926 zł czyli o 6 941 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
