Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 300 588 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 300 588 zł na 10 lat będzie kosztował 7 018 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 077 247 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 459 908 zł
| Cena: | 4 300 588,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 270,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 459 908 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 018 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 077 247 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 469 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 684 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 870 529 zł | 4% | 10 lat | 6 316 704 zł | 847 181 zł | 5 469 523 zł | 35 222 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 730 647 zł | 4% | 10 lat | 7 720 416 zł | 1 035 444 zł | 6 684 972 zł | 43 049 zł |
| Większy wkład własny | 4 300 588 zł | 8% | 10 lat | 6 932 548 zł | 924 971 zł | 6 007 578 zł | 36 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 300 588 zł w kredycie na 4 128 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 128 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 371 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 500 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 836 zł czyli o 6 700 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 371 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
