Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 300 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 300 777 zł na 10 lat będzie kosztował 6 743 618 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 854 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 460 279 zł
| Cena: | 4 300 776,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 357,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 460 279 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 743 618 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 854 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 269 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 870 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 440 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 730 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 007 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 701 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 300 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 870 699 zł | 18% | 10 lat | 6 069 256 zł | 800 151 zł | 5 269 105 zł | 28 643 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 730 854 zł | 18% | 10 lat | 7 417 980 zł | 977 962 zł | 6 440 017 zł | 35 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 300 777 zł | 8% | 10 lat | 6 932 852 zł | 925 011 zł | 6 007 841 zł | 36 987 zł |
| Większy wkład własny | 4 300 777 zł | 28% | 10 lat | 6 554 384 zł | 853 102 zł | 5 701 282 zł | 26 665 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 300 777 zł w kredycie na 3 526 638 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 526 638 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 698 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 153 zł czyli o 7 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
