Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 301 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 301 760 zł na 10 lat będzie kosztował 6 555 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 702 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 462 212 zł
| Cena: | 4 301 759,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 809,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 462 212 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 555 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 702 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 132 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 272 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 731 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 855 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 871 584 zł | 28% | 10 lat | 5 900 293 zł | 767 967 zł | 5 132 326 zł | 24 004 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 731 936 zł | 28% | 10 lat | 7 211 470 zł | 938 627 zł | 6 272 843 zł | 29 338 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 301 760 zł | 18% | 10 lat | 6 745 159 zł | 889 260 zł | 5 855 899 zł | 31 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 301 760 zł w kredycie na 3 097 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 097 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 029 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 126 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 386 zł czyli o 7 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 029 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
