Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 301 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 301 760 zł na 10 lat będzie kosztował 6 745 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 855 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 833 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 462 213 zł
| Cena: | 4 301 759,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 809,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 462 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 745 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 260 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 855 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 833 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 270 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 441 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 731 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 702 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 871 584 zł | 18% | 10 lat | 6 070 644 zł | 800 334 zł | 5 270 310 zł | 28 650 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 731 936 zł | 18% | 10 lat | 7 419 676 zł | 978 186 zł | 6 441 490 zł | 35 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 301 760 zł | 8% | 10 lat | 6 934 437 zł | 925 223 zł | 6 009 215 zł | 36 995 zł |
| Większy wkład własny | 4 301 760 zł | 28% | 10 lat | 6 555 882 zł | 853 297 zł | 5 702 585 zł | 26 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 301 760 zł w kredycie na 3 527 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 527 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 171 979 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 699 423 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 162 zł czyli o 7 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 171 979 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
