Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 301 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 301 760 zł na 10 lat będzie kosztował 7 020 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 078 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 462 213 zł
| Cena: | 4 301 759,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 978 809,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 462 213 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 020 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 941 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 078 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 471 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 871 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 686 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 731 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 301 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 871 584 zł | 4% | 10 lat | 6 318 425 zł | 847 412 zł | 5 471 013 zł | 35 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 731 936 zł | 4% | 10 lat | 7 722 519 zł | 1 035 726 zł | 6 686 793 zł | 43 061 zł |
| Większy wkład własny | 4 301 760 zł | 8% | 10 lat | 6 934 437 zł | 925 223 zł | 6 009 215 zł | 36 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 301 760 zł w kredycie na 4 129 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 129 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 372 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 501 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 848 zł czyli o 6 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 372 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
