Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 430 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 430 312 zł na 10 lat będzie kosztował 706 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 611 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 846 490 zł
| Cena: | 430 312,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 197 943,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 846 490 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 611 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 605 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 281 zł | 4% | 10 lat | 635 916 zł | 85 136 zł | 550 780 zł | 3 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 473 344 zł | 4% | 10 lat | 777 230 zł | 104 055 zł | 673 175 zł | 4 307 zł |
| Większy wkład własny | 430 312 zł | 8% | 10 lat | 697 967 zł | 92 960 zł | 605 006 zł | 3 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 430 312 zł w kredycie na 413 100 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 413100.41 zł.
| Kwota kredytu: | 413 100 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 137 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 550 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 586 zł czyli o 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 137 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
