Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 303 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 303 447 zł na 10 lat będzie kosztował 6 937 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 011 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 010 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 465 531 zł
| Cena: | 4 303 446,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 979 585,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 465 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 937 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 011 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 010 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 410 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 612 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 161 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 081 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 873 102 zł | 8% | 10 lat | 6 243 441 zł | 833 027 zł | 5 410 414 zł | 33 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 733 791 zł | 8% | 10 lat | 7 630 872 zł | 1 018 144 zł | 6 612 728 zł | 40 711 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 303 447 zł | 4% | 10 lat | 7 023 225 zł | 941 938 zł | 6 081 287 zł | 39 161 zł |
| Większy wkład własny | 4 303 447 zł | 18% | 10 lat | 6 747 804 zł | 889 609 zł | 5 858 196 zł | 31 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 303 447 zł w kredycie na 3 959 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 959 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 315 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 274 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 955 zł czyli o 6 945 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 315 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
