Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 430 355 zł
Leasing nieruchomości o wartości 430 355 zł na 10 lat będzie kosztował 660 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 574 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 846 573 zł
| Cena: | 430 354,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 197 963,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 846 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 660 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 774 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 574 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 516 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 387 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 631 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 473 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 589 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 430 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 387 319 zł | 28% | 10 lat | 594 148 zł | 77 197 zł | 516 951 zł | 2 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 473 390 zł | 28% | 10 lat | 726 181 zł | 94 351 zł | 631 829 zł | 2 935 zł |
| Mniejszy wkład własny | 430 355 zł | 18% | 10 lat | 679 100 zł | 89 372 zł | 589 728 zł | 3 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 430 355 zł w kredycie na 309 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 309855.84 zł.
| Kwota kredytu: | 309 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 102 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 412 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 440 zł czyli o 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 102 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
