Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 303 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 303 567 zł na 10 lat będzie kosztował 6 558 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 704 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 465 767 zł
| Cena: | 4 303 566,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 979 640,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 465 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 558 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 704 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 134 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 275 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 858 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 873 210 zł | 28% | 10 lat | 5 902 772 zł | 768 290 zł | 5 134 482 zł | 24 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 733 923 zł | 28% | 10 lat | 7 214 499 zł | 939 021 zł | 6 275 478 zł | 29 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 303 567 zł | 18% | 10 lat | 6 747 993 zł | 889 633 zł | 5 858 359 zł | 31 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 303 567 zł w kredycie na 3 098 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 098 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 029 487 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 128 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 400 zł czyli o 7 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 029 487 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
