Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 303 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 303 610 zł na 10 lat będzie kosztował 6 748 061 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 858 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 465 853 zł
| Cena: | 4 303 610,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 979 660,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 465 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 748 061 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 889 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 858 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 272 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 873 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 444 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 733 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 011 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 705 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 303 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 873 249 zł | 18% | 10 lat | 6 073 255 zł | 800 678 zł | 5 272 577 zł | 28 662 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 733 971 zł | 18% | 10 lat | 7 422 867 zł | 978 607 zł | 6 444 261 zł | 35 031 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 303 610 zł | 8% | 10 lat | 6 937 420 zł | 925 621 zł | 6 011 799 zł | 37 011 zł |
| Większy wkład własny | 4 303 610 zł | 28% | 10 lat | 6 558 702 zł | 853 664 zł | 5 705 038 zł | 26 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 303 610 zł w kredycie na 3 528 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 528 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 172 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 701 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 179 zł czyli o 7 332 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 172 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
