Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 304 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 304 893 zł na 10 lat będzie kosztował 6 560 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 706 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 468 377 zł
| Cena: | 4 304 893,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 980 250,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 468 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 560 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 706 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 136 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 277 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 856 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 860 165 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 304 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 874 404 zł | 28% | 10 lat | 5 904 592 zł | 768 527 zł | 5 136 065 zł | 24 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 735 383 zł | 28% | 10 lat | 7 216 723 zł | 939 310 zł | 6 277 413 zł | 29 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 304 893 zł | 18% | 10 lat | 6 750 073 zł | 889 908 zł | 5 860 165 zł | 31 856 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 304 893 zł w kredycie na 3 099 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 099 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 029 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 129 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 411 zł czyli o 7 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 029 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
