Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 304 893 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 304 893 zł na 10 lat będzie kosztował 7 025 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 083 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 468 377 zł
| Cena: | 4 304 893,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 980 250,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 468 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 025 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 083 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 474 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 691 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 013 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 304 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 874 404 zł | 4% | 10 lat | 6 323 027 zł | 848 030 zł | 5 474 998 zł | 35 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 735 383 zł | 4% | 10 lat | 7 728 144 zł | 1 036 481 zł | 6 691 664 zł | 43 092 zł |
| Większy wkład własny | 4 304 893 zł | 8% | 10 lat | 6 939 488 zł | 925 896 zł | 6 013 591 zł | 37 022 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 304 893 zł w kredycie na 4 132 698 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 132 698 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 373 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 505 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 881 zł czyli o 6 707 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 373 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
