Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 305 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 305 439 zł na 10 lat będzie kosztował 6 750 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 860 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 469 449 zł
| Cena: | 4 305 438,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 980 501,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 469 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 750 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 890 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 860 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 274 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 446 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 707 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 874 895 zł | 18% | 10 lat | 6 075 835 zł | 801 018 zł | 5 274 817 zł | 28 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 735 982 zł | 18% | 10 lat | 7 426 021 zł | 979 022 zł | 6 446 998 zł | 35 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 305 439 zł | 8% | 10 lat | 6 940 367 zł | 926 014 zł | 6 014 353 zł | 37 027 zł |
| Większy wkład własny | 4 305 439 zł | 28% | 10 lat | 6 561 488 zł | 854 027 zł | 5 707 462 zł | 26 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 305 439 zł w kredycie na 3 530 461 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 530 461 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 172 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 703 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 195 zł czyli o 7 335 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 172 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
