Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 305 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 305 439 zł na 10 lat będzie kosztował 7 026 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 084 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 469 449 zł
| Cena: | 4 305 438,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 980 501,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 469 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 026 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 942 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 084 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 475 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 874 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 692 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 735 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 305 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 874 895 zł | 4% | 10 lat | 6 323 828 zł | 848 137 zł | 5 475 691 zł | 35 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 735 983 zł | 4% | 10 lat | 7 729 123 zł | 1 036 612 zł | 6 692 512 zł | 43 097 zł |
| Większy wkład własny | 4 305 439 zł | 8% | 10 lat | 6 940 367 zł | 926 014 zł | 6 014 353 zł | 37 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 305 439 zł w kredycie na 4 133 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 133 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 373 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 506 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 887 zł czyli o 6 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 373 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
